広島八谷建設株式会社

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(仮称)東観音町5番20ビルです。
新築一棟売りマンション

(仮称)東観音町5番20ビル

※外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

入居希望者が魅力的だと感じる賃貸マンション。
これこそがオーナー様の資産運用最大化の鍵となります。
身近にある西広島駅と、都心再開発エリアは
「将来性」という必須の価値基準も満たしています。

Property points

  • 西区役所や地域福祉センター、各種専門学校などが身近に位置し、公務員から会社員、学生まで多様な入居者ニーズがあります。
  • 再開発が進む「西広島駅周辺」や「サンフレッチェ広島」の新スタジアムへも自転車で気軽に行ける距離です。
  • 規制緩和による「都市再生整備計画」が進む紙屋町や八丁堀のビジネス&ショッピングゾーンへは、電車とバスの3路線が利用できます。
構造
RC造/11階建
敷地面積
419.53m²
建築面積
155.48m²
延床面積
1,433.16m²
2024年3月完成(予定)

立地・周辺環境

目的地にあわせて選べる、電車とバスの軽快2ウェイアクセス。
ポイントは、住まう人にうれしい交通利便性と生活利便性。
  • セブン-イレブン 広島東観音町北店 約80m (徒歩 1分)
  • ファミリーマート東観音店 約340m (徒歩 5分)
  • ママチェーン カネホリ本店 約300m (徒歩 4分)
  • プロマート 舟入店 約790m (徒歩 10分)
  • 広島観音町郵便局 約290m (徒歩 4分)
  • 広島西区役所 約640m (徒歩 8分)
  • 広島銀行 平和大通り支店 約140m (徒歩 2分)
  • もみじ銀行 天満支店 約330m (徒歩 5分)
  • 医療法人社団曙会 シムラ病院 約550m (徒歩 7分)
  • 医療法人社団光仁会 梶川病院 約570m (徒歩 8分)
  • 広島市立観音小学校 約460m (徒歩 6分)
  • 広島市立天満小学校 約640m (徒歩 8分)
  • 広島県立広島観音高等学校 約850m (徒歩 11分)

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおおよその時間です。

設計・間取り

広島の市場ニーズを知り尽くす、設計のスペシャリストがプランニング。

磨きあげられた、4タイプのルームプランをご用意しています。

1st Floorplan
2nd-11th Floorplan
  • ATYPE
    1K
    住居専有面積/29.82m²(約9.0坪)
  • BTYPE
    1K
    住居専有面積/29.82m²(約9.0坪)
  • CTYPE
    1K
    住居専有面積/29.85m²(約9.0坪)
  • DTYPE
    1K
    住居専有面積/29.85m²(約9.0坪)

設備仕様 (2023年度仕様)

住まいの価値がいちだんと向上。
入居者を魅了するこだわりのコーディネート。

KITCHEN

人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と、日々のお手入れが楽なホーロー素材を採用。

シンク
ガスレンジ
レンジフード
ワークトップ
BATHROOM

ずっとキレイが続くよう、壁や浴槽、ドライクリンフロアに至るまで、お手入れしやすい素材を採用。

浴槽
水栓金具
フロア
浴室暖房・換気・乾燥機
SANITARY

ミラー三面鏡、天板一体型ボウルなど、使いやすさとシャープなデザインを兼ね揃えています。

洗面台シンク
ミラー三面鏡
シャワー水栓
洗面台下キャビネット
温水洗浄便座

※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

建築概要

新築一棟売りマンション

物件名
(仮称)東観音町5番20ビル
所在地
広島県広島市西区東観音町5-20,-35,-36(地番)
販売価格
80,000万円(税込)
交通
広島電鉄2系統「天満町駅」徒歩7分、「西観音町駅」徒歩7分、JR山陽本線「西広島駅」徒歩19分
住戸数
1K 40戸(各住戸の専有面積/29.82m²~29.85m²)
用途地域
第二種住居地域
防火地域
準防火地域
建ペイ率
60%
容積率
300%
構造
RC造 11階建
敷地面積
419.53m²(実測)
建築面積
155.48m²
延床面積
1,433.16m²
建築設備
電気設備、給排水衛生設備、オートロック、インターネット(WiFi)、TVモニター付インターホン、宅配ボックス、都市ガス設備、エアコン、浴室乾燥機、温水洗浄便座
駐車場
5台
自転車置場
40台
バイク置場
12台
建築確認番号
第R04確認建築広島市建00187号
完成時期
2024年3月予定
引き渡し可能年月
2024年3月予定
売主・設計・施工
広島八谷建設株式会社
本社所在地
〒733-0002 広島市西区楠木町4丁目19番7号 TEL:082-230-7200
建設業許可
広島県知事許可(特-4)第13227号
宅建業許可
広島県知事(12)第4563号
一級建築士事務所
広島県知事登録 21(1)第0342号
所属団体名
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会
広告作成日
2023年9月19日

情報公開日及び次回更新予定日/

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