（仮称）宇品海岸ニ丁目ビル｜新築一棟売りマンション｜事業案内

事業案内

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新築一棟売りマンション

（仮称）宇品海岸ニ丁目ビル

※外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

構造: RC造／11階建
敷地面積: 241.25m²
建築面積: 122.23m²
延床面積: 1,148.04m²

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設計・間取り
設備仕様
建築概要
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周辺環境

ファミリーマート宇品神田店約180m （徒歩 3分）
セブン-イレブン広島宇品御幸店約210m （徒歩 3分）
ディオ宇品店約370m （徒歩 5分）
コーナン宇品店約730m （徒歩 10分）
フレスタ宇品市場店約800m （徒歩 10分）
ゆめタウンみゆき店約800m （徒歩 10分）
広島宇品本通郵便局約210m （徒歩 3分）

広島銀行宇品支店約320m （徒歩 4分）
竹本医院約80m （徒歩 1分）
田村医院約210m （徒歩 3分）
さかたに小児科約360m （徒歩 5分）
うじな保育園約600m （徒歩 8分）
広島市立宇品小学校約560m （徒歩 7分）

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおおよその時間です。

設計・間取り

1st Floorplan

2nd-11th Floorplan

ATYPE

1LDK

住居専有面積／31.26m²（約9.45坪）
BTYPE

1LDK

住居専有面積／30.84m²（約9.32坪）
CTYPE

1LDK

住居専有面積／31.49m²（約9.52坪）

設備仕様（2023年度仕様）

KITCHEN

人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と、日々のお手入れが楽なホーロー素材を採用。

BATHROOM

ずっとキレイが続くよう、壁や浴槽、ドライクリンフロアに至るまで、お手入れしやすい素材を採用。

SANITARY

ミラー三面鏡、天板一体型ボウルなど、使いやすさとシャープなデザインを兼ね揃えています。

※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

建築概要

新築一棟売りマンション

物件名: （仮称）宇品海岸二丁目ビル
所在地: 広島県広島市南区宇品海岸2丁目39-25,39-26,39-27（地番）
販売価格: 54,700万円（税込）
交通: 広島電鉄1・5・7号線「海岸通駅」電停約150m 徒歩2分、広島バス広島みなと新線「宇品町」バス停約410m 徒歩6分
住戸数: 1LDK 30戸（各住戸の専有面積／30.84m²～31.49m²）
用途地域: 商業地域
防火地域: 準防火地域
建ペイ率: 100%
容積率: 400%
構造: RC造 11階建
敷地面積: 241.25m²（実測）
建築面積: 122.23m²
延床面積: 1,148.04m²
建築設備: 電気設備、給排水衛生設備、オートロック、インターネット（WiFi）、TVモニター付インターホン、宅配ボックス、都市ガス設備、エアコン、浴室乾燥機、温水洗浄便座
駐車場: 3台
自転車置場: 31台
バイク置場: 3台
建築確認番号: 第R05確認建築広島市建00116号（令和5年11月6日）
完成時期: 2025年2月予定
引き渡し可能年月: 2025年2月予定
売主・設計・施工: 広島八谷建設株式会社
本社所在地: 〒733-0002　広島市西区楠木町4丁目19番7号　TEL：082-230-7200
建設業許可: 広島県知事許可（特-4）第13227号
宅建業許可: 広島県知事（12）第4563号
一級建築士事務所: 広島県知事登録　21（1）第0342号
所属団体名: 公益社団法人全国宅地建物取引業協会